Feng-Shui Designervilla-Projekt mit Meerblick in begehrter Lage in Port Andratx

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 07157 Andratx / Port d'Andratx
  • Kaufpreis 4.350.000,00
  • Wohnfläche ca. 457
  • Grundstück ca. 1.042
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2019
  • Nutzfläche ca. 657
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 114729284

Immobilie

Diese moderne, puristische Villa, befindet sich fußläufig zum Hafen von Port Andratx und bietet einen wunderschönen Meer- und Bergpanoramablick, ein modernes Design und hochwertige Ausstattung. Nach Südwesten ausgerichtet, lädt das großzügige, hochmoderne Anwesen in Port Andratx mit einem 130 m² Dachgarten und großem Pool ganzjährig zum Verweilen und Sonnen ein. Die offene Grundrissgestaltung und modernste Haustechnik, sowie beste und natürlichste Baumaterialien, suchen ihres Gleichen.

In der ersten Etage befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen High-End Küche im amerikanischen Stil und eine Hauptschlafzimmersuite mit Ankleide. Durch die groß angelegte Fensterfront mit angrenzender Terrasse genießen Sie einen traumhaften Meerblick. Ein Salon, sowie drei weitere Schlafzimmersuiten und ein Fitnessraum mit Sauna befinden sich eine Etage tiefer. Auf dieser Etage liegt auch ein moderner Salzwasser-Infinity Pool mit weiteren Terrassen und viel Privatsphäre. Alle Wohnebenen sind mit einem Fahrstuhl miteinander verbunden. Die Gesamtfläche von 457 m² plus 200 m² Terrassenfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Bodentiefe Fenster und offen gehaltene Räume verleihen der Luxusvilla von allen Seiten einen fantastischen Ausblick auf das Bergpanorama, ins Grüne oder das Meer.

Ebenso verfügt diese Immobilie über eine große Garage für 2 Autos und einen separaten Parkplatz für Motorräder und Fahrräder. Eine Immobilie die nicht nur als Feriendomizil genutzt werden kann sondern auch die perfekte Immobilie für das ganze Jahr darstellt. Erwähnenswert ist außerdem, dass für die Gestaltung, Ausrichtung und Wahl der Materialien eine renommierte Feng-Shui Beraterin konsultiert wurde, die das Design umgesetzt hat. Außerdem könnte das Grundstück direkt neben der Immobilie zusätzlich erworben werden, um ein separates Gästehaus zu bauen. Von dem Eingang dort hätte man auch die Fussläufigkeit zum Hafen und zu den Restaurants.

Lage

Port Andratx ist einer der besten und spektakulärsten Naturhäfen Mallorcas, umgeben von bildschönen Buchten namens Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d’Egos. Diese moderne Hafenortschaft, mit ihren außerordentlichen Villen und Wohnanlagen und einigen Luxushotels, hat sich, dank der nautischen Aktivitäten, von einem kleinen, unscheinbaren Fischerdorf zu einem wichtigen und exklusiven Touristenort entwickelt. Der Yachthafen Club de Vela, mit seinen ca. 500 Liegeplätzen, ist einer der best ausgestatteten der Balearen Inseln. Auf der Mole befindet sich die Fischhandelsbörse, in welcher der täglich frische Fang der Fischer verkauft wird. Im Hafen existieren noch einige Monumente von großem historischen und architektonischen Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Auf der Uferpromenade befinden sich diverse interessante Geschäfte und exquisite Restaurants mit Terrassen, die den Besucher mit wunderbarem Meerblick erfreuen.

Ausstattung

Neubau, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garage, Swimmingpool, Terrasse, Wellnessbereich, Gäste-WC, Personenaufzug, Meerblick, Luxusausstattung, Sauna

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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