65.000,00 €
Kaufpreis
160,0 m²
Wohnfläche
230,0 m²
Nutzfläche
351,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 37194 Bodenfelde
  • Kaufpreis65.000,00 €
  • Provision5.95% inkl. Umsatzsteuer
  • Wohnfläche160,0 m²
  • Grundstück 351,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 138

Bodenfelde-Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Lage

Zentrumsnahe mit Blick auf eine kleine Parkanlage mit Springbrunnen.

Zur Weser und dem Weserradweg sind es nur wenige Meter. Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt und in unmittelbarer Nahe vorhanden.

Der Linienverkehr ist in ca. 250 Metern erreichbar, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, sind in der näheren Umgebung.

Ausstatt_beschr

Es besteht derzeit kein Renovierungsstau, kleine Renovierungsarbeiten sind aber immer möglich.

Objektbeschreibung

Existenz-Grundlage im Weser-Bergland !

Ideales Objekt für Handwerker, Altenvorsorgung, Gesundheitspflege, Fahrradgeschäft (Radweg R1) in unmittelbarer Nähe, etc.

Das Objeklt wurde 1937 erbaut und immer mal wieder entsprechend renoviert.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit einer einfachen Austattung wie z.B. PVC Böden. Die
Bäder bieten allesamt Tageslicht.

Die Gewerbefläche ist ca. 70qm groß, verfügt über ca. 61m Schaufensterfläche und ca. 50qm Lagerfläche im Nebengebäude. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Öl-Tanks fassen 8.000 Liter.

Zum Objekt gehört eine Garage und eine Scheune die ebenfalls als Garage genutzt wird. Im Objekt befindet sich ein Starkstromanschluss, ferne ist das Gebäude voll unterkellert.

Derzeit ist eine Wohnung in der obersten Etage vermietet

Sonstige_angaben

Dieses Objekt wird von NEWWAYS REAL ESTATE in Kooperation mit BWGS vermarktet

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
NEWWAYS REAL ESTATE
Name
Lohmann
Vorname
Marco
Strasse
Am Welfenplatz
Hausnummer
18
PLZ
30161
Ort
Hannover
m.lohmann@newways.immo
Telefon Zentrale
+49 511 - 165 963 90
NEWWAYS REAL ESTATE

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 138
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 65.000,00 €
  • Provision
  • 5.95% inkl. Umsatzsteuer

Flächen

  • Wohnfläche
  • 160,0 m²
  • Nutzfläche
  • 230,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 351,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 3
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Anzahl Balkone
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1937
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte