555.000,00 €
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
20,0 m²
Nutzfläche
800,0 m²
Grundstücksfläche
6,0
Anzahl Zimmer
  • 30826 Garbsen
  • Kaufpreis555.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 800,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer 666#JJKeB8

Modernes Familienhaus in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer

Objektbeschreibung

Objekttitel

Modernes Familienhaus in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer

Lage

Ruhige und zentrale Lage im beliebten Garbsen/Osterwald. Gute Anbindung an den Fernverkehr. Supermärkte, Drogerien, Ärzte sind gut zu erreichen. ÖPNV in gut ausgebauter Infrastruktur vorhanden.

Ausstatt_beschr

- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Wärmepumpe
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- HWR
- Offene Wohn-Küche
- Fußbodenfliesen (EG) Laminat (OG)
- Großer Garten
- Gute Lage

Objektbeschreibung

Wunderbares Familienheim in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer:

Im beliebten Garbsen/Osterwald befindet sich dieses moderne und schöne Familienhaus. Das im Jahr 2011 erbaute Haus bietet auf einem großen Grundstück von 800qm viel Platz & Komfort.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen, offenen Wohnküche verbunden. Die Küche bietet eine edle Optik, sowie einen Tresen. Ein großzügiger, offener Essbereich ist das Bindeglied zwischen der offenen Küche und dem Wohnbereich.

Vom Wohnzimmer bzw. der offenen Wohnküche aus, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (Südausrichtung) und in den gepflegten, großen Garten. Im Außenbereich bietet nicht nur die große, überdachte Terrasse viel Platz. Ein Partytresen und die große Rasenfläche bieten weitere Möglichkeiten.

Im EG befinden sich zudem noch ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Dort befindet sich das geräumige Master-Badezimmer mit Dusche und Wannenbad. Alle 4 Schlafzimmer werden vom Flur aus betreten.

Im Erdgeschoss sind Fußbodenfliesen verbaut, schönes Laminat im Obergeschoss. Fussbodenheizung auf beiden Etagen.
Das Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, welche an die Warmwasseraufbereitung gekoppelt ist.

Außenrollläden sind im ganzen Haus verbaut.

Dieses Haus bietet eine Kombination aus Platz, Moderne und intelligenter Aufteilung. Nutzen Sie die Chance und fragen Sie noch heute an und schauen Sie sich den virtuellen Rundgang in unserem Web-Exposé (nach Anfrage) an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.

DAMIT IHRE ANFRAGE GLEICH VERARBEITET WERDEN KANN, BITTEN WIR UM DIE KORREKTE ANGABE ALLER KONTAKTDATEN INKL. ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER

Sonstige_angaben

Alle Angaben basieren auf Eigentümerangaben und werden nicht selbst von NEWWAYS.immo ermittelt. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend.

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Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.01.2033
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energiebedarf
  • 36.8 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Baujahr
  • 2011
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
NEWWAYS.immo
Anrede
Frau
Vorname
Susanne
Name
Deniz
Strasse
Am Welfenplatz
Hausnummer
18
PLZ
30161
Ort
Hannover
s.deniz@newways.immo
s.deniz@newways.immo
NEWWAYS.immo

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 555.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Nutzfläche
  • 20,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 800,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 4,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2011
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte

Gewünschte Kontaktart
Grund der Kontaktaufnahme

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