239.500,00 €
Kaufpreis
81,0 m²
Wohnfläche
89,0 m²
Nutzfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 30459 Hannover / Ricklingen
  • Kaufpreis239.500,00 €
  • Provision5,95% inkl. Umsatzsteuer
  • Wohnfläche81,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 8109

Hannover / Ricklingen-Ricklingen: Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und Keller in ruhiger Umgebung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ricklingen: Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und Keller in ruhiger Umgebung

Lage

Der Stadtbezirk Ricklingen besteht aus den fünf Stadtteilen Bornum, Mühlenberg, Oberricklingen, Ricklingen und Wettbergen.In Ricklingen gibt es eine große Anzahl von Vereinen, vielfältige kulturelle Aktivitäten, soziale Initiativen und ein starkes bürgerschaftliches Engagement, das auch insgesamt das gute Miteinander im Ort dokumentiert.Die gute Lage im Südwesten Hannovers prägt die Gemeinde. Für alle Einwohnerinnen und Einwohner sind Grün- und Erholungsflächen in kurzer Zeit zu erreichen. Liebevoll gepflegte Kleingartenanlagen, die Ricklinger Kiesteiche, das Ricklinger – und das Wettberger Holz, die parkartigen Grünflächen am Mühlenberg oder auch das Regenrückhaltebecken in Bornum laden zum Spazierengehen oder zum Verweilen ein. Dies sind nur einige Beispiele für ein vielfältiges Erholungsangebot in Ricklingen und Umgebung. Der Stadtkern von Hannover ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Bus zu erreichen. Es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen und differenzierten Angebot. Dies wird ergänzt durch die Wochenmärkte in der Wallensteinstraße am Butjerbrunnenplatz, am August-Holweg-Platz und am Mühlenberger Markt.

Ausstatt_beschr

Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Bad, 3 Zimmer, Parkettboden, Einbauleuchten, Gegensprechanlage, großer Keller, nette Nachbarschaft, ruhige Lage

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung in guter Lage in Hannover Ricklingen besticht durch Ihre helle und geräumige Aufteilung. Die ganze Wohnung ist mit hellem Parkettboden versehen. In den Decken sind feste hochwertige Einbauleuchten verbaut. Das Bad verfügt über eine Duschkabine. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar. Alle Fenster sind groß und versorgen die Wohnung mit genug Licht. Es entsteht ein helles Wohngefühl.

Die Wohnung hat einen guten klassischen Schnitt und die Schlafzimmer elektrische Rollläden.
Ein Stellplatz in der Haustiefgarage wird im Paket mit erworben, KANN aber herausgerechnet werden.

In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie ein NP Markt. Straßenbahn, Bus, etc. fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

Sonstige_angaben

KEIN Erbbaurecht!

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 05.03.2028
  • Energiekennwert
  • 144.20 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
NEWWAYS REAL ESTATE
Name
Lohmann
Vorname
Marco
Strasse
Am Welfenplatz
Hausnummer
18
PLZ
30161
Ort
Hannover
m.lohmann@newways.immo
Telefon Zentrale
+49 511 - 165 963 90
NEWWAYS REAL ESTATE

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 8109
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 239.500,00 €
  • Provision
  • 5,95% inkl. Umsatzsteuer

Flächen

  • Wohnfläche
  • 81,0 m²
  • Nutzfläche
  • 89,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1970
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte