ImmobilienDetails

Schöne Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage

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ca. 86 m²
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Hannover / Stöcken
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185.000,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30419
ImmoNr
462
Kaufpreis
185.000,00 €
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Hausgeld
424,00 €
Jahresmiete (Ist)
6.720,00 €
Jahresmiete (Soll)
6.720,00 €
x fache (Ist)
27,53
×

Beschreibung

Das 1982 erbaute Haus ist in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich hierbei um eine Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Zu der 3 Zimmer Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Der Stadtteil Stöcken liegt zentral in der Stadt Hannover. Das Haus befindet sich wenige Fahrminuten von der B6 und A2 entfernt. Hannover-Stöcken ist mit dem Hannover Verkehrsnetz (Üstra) direkt verbunden und man gelangt so bequem mit dem ÖPNV ins Zentrum von Hannover. Restaurants, Supermärkte und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das Gewerbegebiet von Garbsen/ Berenbostel. Dort finden Sie diverse Baumärkte und Möbelfachgeschäfte.

Ausstattung

Die Wohnung ist seit fast 10 Jahren vermietet. Die Miete wird pünktlich durch den Mieter gezahlt. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 560,00 € zzgl. Nebenkosten

Weitere Informationen

Bei Interesse an dem Objekt, bitten wir um Zusendung des vollständig ausgefüllten Kontaktbogens. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften, übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist die Provision in Höhe von 6,25 % inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Marco Lohmann
Am Welfenplatz 18 30161 Hannover
+49 511 165 963 - 91

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