ImmobilienDetails

Einfamilienhaus mit großen Grundstück in ruhiger Lage bei Holenberg / am Ith

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6
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ca. 1.250 m²
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ca. 178 m²
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Holenberg
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329.000,00 €
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
37642
ImmoNr
469
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
329.000,00 €
Außen-Provision
3,0 % inkl. 19% Umsatzsteuer
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Beschreibung

Leben im Grünen: Das idyllische Einfamilienhaus mit „Zen" artigem Garten bietet Ihnen viel Komfort und Ruhe und tolle Möglichkeiten sich voll zu entfalten. Das Grundstück beläuft sich auf 1.250 qm. Die Terrasse lädt zu entspannten Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee ein oder zu einem gemütlichen Sonnenuntergang. Im Garten befindet sich mit vielen Details ein angelegter Teich sowie ein großes, gepflegtes Blumenbeet an dem sich jeder Hobbygärtner frei entfalten kann. Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin für kalte Wintertage. Die Küche ist mit einer Vollholz-Einbauküche bestückt. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Über die Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie ein kleines Büro. Zwei der Schlafzimmer sind mit dem anliegendem Balkon verbunden. Im Keller befindet sich ein weiteres Highlight des Hauses: die Sauna. Diese lädt an Herbst- und Wintertagen zu privaten Spa-Abenden ein und kann sowohl als finnische Sauna als auch im Dampfmodus betrieben werden. Das Haus ist voll unterkellert, u. a. mit einer Waschküche, einer Werkstatt, einem kleinen Badezimmer und einen Hobbyraum. Die Ölheizung wurde vor 13 Jahren neu installiert. Das Haus verfügt über eine eigene Garage samt Elektrotor. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und bietet alle Eigenschaften um das zukünftige zu Hause einer Familie in dieser schönen Region „am Ith" zu werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des längste Klippenzug Norddeutschlands. Der Ith lädt zum wandern und spazieren ein. Für Pferdeliebhaber gibt es mehrere Höfe in direkter Nähe. Dort kann ein eigenes Pferd untergebracht werden.

Ausstattung

- Idyllischer "Zen" Garten - Teich - Sauna (finnisch und Dampf) - Großer Balkon - Voll Unterkellert - Vollholz-Einbauküche - Großes Grundstück - Naturbezogene Lage - Gepflegter Zustand - Gute Bausubstanz

Ansprechpartner

Herr Marco Lohmann
Am Welfenplatz 18 30161 Hannover
+49 511 165 963 - 91

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