ImmobilienDetails

RESERVIERT: Chance in Gehrden: Luxus Wohnung mit 2 Loggia, Fussbodenheizung, Bad-en-Suite, u.v.m.

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2
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ca. 76 m²
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Gehrden
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220.000,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30989
ImmoNr
311
Nutzfläche
ca. 24 m²
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
220.000,00 €
Außen-Provision
5,95% inkl. Umsatzsteuer
Hausgeld
340,00 €
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Beschreibung

Eine Chance im schönen Gehrden: Die hochwertige Luxus-Eigentumswohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung welche im Rahmen der Total-Renovierung 2013 entstanden ist. Konzipiert und eingerichtet wurde das Objekt von einem Innenarchitekten. Das Objekt verfügt über zwei Zimmer. Eines davon ist der Master-Bedroom mit angeschlossenem Bad en-suite inkl. Waschmaschine. Die Bäder sind mit extrem hochwertigen Materialien und indirekter LED Beleuchtung ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC in gleicher, luxuriöser Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 2 Loggia, erreichbar über das Wohnzimmer und den Master-Bedroom. Das Objekt ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Alle Türen wurden mit hochwertigen Glas-Oberlichtern ausgestattet. Im gesamten Objekt werden die Wände durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt. Die Fenster sind Bodentief. Im Rahmen der Total-Renovierung wurden HDMI und ELT unterputz gezogen, so dass im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer die nahtlose Entertainment-Anbindung möglich ist. Das Bad ist mit Regenwalddusche und Granit ausgestattet. Es wurde im Objekt an nichts gespart und ausschließlich hochwertige Markenprodukte verbaut. Im Objekt ist eine hochglanz NOLTE Einbauküche verbaut. Durch die Lage am Wald hat man einen hervorragenden - fast urlaubsähnlichen - Ausblick. Der große Wohn- und Essbereich besticht durch seine geräumige Aufteilung durch bodentiefe Fenster. Sie fühlen sich frei und von Licht umgeben. Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Das Objekt ist ein kleines Juwel in einer sehr ruhigen, naturbezogenen und begehrten Lage im beliebten Gehrden.

Lage

Die Stadt Gehrden gehört zur niedersächsischen Region Hannover und liegt im Calenberger Land. Familien schätzen die idyllische Ruhe mit guter Anbindung und Mieterstruktur sowie die angebotenen Freizeitaktivitäten. Die Struktur in Gehrden ist gut und gepflegt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen im Ort vorhanden. Trotzdem schätzen die Anwohner die Nähe zur Stadt Hannover.

Ausstattung

- Hochwertig und geschmackvoll Total-Renoviert - Fussbodenheizung - Hochwertige indirekte Beleuchtung in den Bädern und im ganzen Objekt verbaut. - Bodentiefe Fenster - Regenwalddusche - Hochwertige EBK - ELT und HDMI Verkabelung - Master Bedroom mit Bad en-Suite - Gäste WC - Tiefgaragenstellplatz (Optional) - Kellerraum - 2 Loggia

Ansprechpartner

Herr Marco Lohmann
Am Welfenplatz 18 30161 Hannover
+49 511 165 963 - 91

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