ImmobilienDetails

Schönes Zweifamilienhaus in Misburg mit Gewerbeanbau / Erbpacht

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7
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ca. 797 m²
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ca. 165 m²
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Hannover / Misburg-Nord
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580.000,00 €
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30629
ImmoNr
386
Nutzfläche
ca. 70 m²
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
580.000,00 €
Außen-Provision
5,8 % inkl. Umsatzsteuer
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Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück. Der Vertrag läuft noch 12 Jahre und die Kosten betragen jährlich 96,00 €. Der Energieausweis wurde bereits beantragt. Gewerbefläche: 18 m2 Garage: 32 m2 Abstellraum: 22,40 m2

Lage

Der Stadtteil Misburg-Nord ist im Osten Hannovers gelegen und nur wenige Minuten von den Autobahnen A7 und A37 entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend - attraktive Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Vereine, Restaurants, Naherholungsmöglichkeiten, Fitnessstudios, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Binnen 2-3 Minuten Fußweg lässt sich die nächste Stadtbahnhaltestelle Kafkastraße (Linie 7) erreichen. Nach ca. 15-20 Minuten Fahrzeit erreicht man ohne umzusteigen die Lister Meile bzw. die Innenstadt Hannovers und den Hauptbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto, der U-Bahn, dem Fahrrad oder Fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gelegen befinden sich der Misburger Wald, der Mittellandkanal und viele weitere Grünflächen und Spielplätze. Alles zusammen bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, Erholung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ansprechpartner

Herr Marco Lohmann
Am Welfenplatz 18 30161 Hannover
+49 511 165 963 - 91

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