in 30916 Isernhagen Isernhagen: Wohn-Etage in Neubau-Doppelhaus zur Miete (Erdgeschoss)
PropNo601 Type of useLiving
Type of commercializationRent Property classApartment
Property typeGround floor ZIP code30916
TownIsernhagen CountryGermany
Living area120 m² Usable area131 m²
Office space120 m² Real-estate size180 m²
Number of rooms4 Commercial surface120 m²
BeaconingWind / Water heat pump Floor materialTiles
Parking3 Private parking spaces TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen Net rent1.350 €
Basic rent1.350 € Rent including heating1.550 €
Heating costs200 € Currency
PropNo601
Type of useLiving
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeGround floor
ZIP code30916
TownIsernhagen
CountryGermany
Living area120 m²
Usable area131 m²
Office space120 m²
Real-estate size180 m²
Number of rooms4
Commercial surface120 m²
BeaconingWind / Water heat pump
Floor materialTiles
Parking3 Private parking spaces
TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
Net rent1.350 €
Basic rent1.350 €
Rent including heating1.550 €
Heating costs200 €
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS

In jedem Fall muss eine Gewerbeanmeldung an dieser Adresse erfolgen.

Wohnen mit viel Licht, Freiraum und positiver Energie:
Dieser schöne Neubau in Isernhagen bietet moderne, freundliche und lichtdurchflutete Flächen für Ihr Gewerbe.

Zur Vermietung steht hier das Erdgeschoss mit Terrasse dieser schönen Neubau-Immobilie aus 2021. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die Terrasse hat eine Größe von rund 22qm und von 2 Seiten über große bodentiefe Schiebetüren zu erreichen. Vor der Terrasse gibt es einen kleinen, pflegeleichten Garten.

Zu Nordseite befinden sich das Badezimmer sowie zwei weitere Räume. Zur Südseite befindet sich ein offener, großer Hauptraum mit circa 50qm. Von diesem Raum erreichen Sie auch die Terrasse.
Equipment/Features - durchgehend hochwertige, pflegeleichte Fliesen

- Fußbodenheizung mittels moderner, sparsamer Wärmepumpe auf der gesamten Etage

- großzügige Terrasse mit Überdachung aus Sicherheitsglas

- LAN/Internetanschlüsse in sämtlichen Räumen vorhanden

- Satelliten TV in allen Räumen vorhanden

- Vorbereitung für PKW Wallbox bzw. E-Ladestation vorhanden

- PKW Stellplätze direkt auf dem Grundstück

- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Urinal, Intimdusche sowie großer ebenerdiger Dusche aus Sicherheitsglas

- Außenjalousien in sämtlichen Räumen (Alu, gedämmt)

- inkl. Wasch/Abstell/Archivraum mit Regalen ausgestattet

- auch inkl. Küche, nach Absprache, möglich
Location Die Wohnung befindet sich in Isernhagen, in ruhiger Lage einer Sackgasse, angrenzend an Wiesen und Felder die zum spazieren gehen einladen. Der Isernhagener Golfplatz befindet sich in 500 m Luftlinie. Bushaltestelle in 100 m Entfernung. Supermarkt, Getränkemarkt und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schule, sowie auch Ärzte liegen in 2,5 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A7 ist innerhalb von 2 Minuten erreichbar.
52.47290
9.86298
1
0
Other Beachten Sie bitte, dass das Objekt sowohl zu Wohnzwecken, als auch zu Gewerbezwecken genutzt werden kann (ruhiges Gewerbe, Büro, Verwaltung etc.)

ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS

In jedem Fall muss eine Gewerbeanmeldung an dieser Adresse erfolgen.
Energy pass (for Buildings)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2022
ConditionFirst time use
Energy pass (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until22.05.2031
Final energy demand37,5 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2021
Main fuel typeWind / Water heat pump
Final energy demand (energy)37,5 kWh/(m²*a)
Further options Your contact person Contact inquiry

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