in 30916 Isernhagen Isernhagen: Wohn-Etage in Neubau-Doppelhaus zur Miete (Erdgeschoss)
ImmoNr601 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ30916
OrtIsernhagen LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche131 m²
Bürofläche120 m² Grundstücksgröße180 m²
Anzahl Zimmer4 Gewerbefläche120 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe BodenFliesen
Stellplätze3 Freiplätze TerrasseJa
KücheEinbauküche
ImmoNr601
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ30916
OrtIsernhagen
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche131 m²
Bürofläche120 m²
Grundstücksgröße180 m²
Anzahl Zimmer4
Gewerbefläche120 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS

In jedem Fall muss eine Gewerbeanmeldung an dieser Adresse erfolgen.

Wohnen mit viel Licht, Freiraum und positiver Energie:
Dieser schöne Neubau in Isernhagen bietet moderne, freundliche und lichtdurchflutete Flächen für Ihr Gewerbe.

Zur Vermietung steht hier das Erdgeschoss mit Terrasse dieser schönen Neubau-Immobilie aus 2021. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die Terrasse hat eine Größe von rund 22qm und von 2 Seiten über große bodentiefe Schiebetüren zu erreichen. Vor der Terrasse gibt es einen kleinen, pflegeleichten Garten.

Zu Nordseite befinden sich das Badezimmer sowie zwei weitere Räume. Zur Südseite befindet sich ein offener, großer Hauptraum mit circa 50qm. Von diesem Raum erreichen Sie auch die Terrasse.
Ausstattung - durchgehend hochwertige, pflegeleichte Fliesen

- Fußbodenheizung mittels moderner, sparsamer Wärmepumpe auf der gesamten Etage

- großzügige Terrasse mit Überdachung aus Sicherheitsglas

- LAN/Internetanschlüsse in sämtlichen Räumen vorhanden

- Satelliten TV in allen Räumen vorhanden

- Vorbereitung für PKW Wallbox bzw. E-Ladestation vorhanden

- PKW Stellplätze direkt auf dem Grundstück

- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Urinal, Intimdusche sowie großer ebenerdiger Dusche aus Sicherheitsglas

- Außenjalousien in sämtlichen Räumen (Alu, gedämmt)

- inkl. Wasch/Abstell/Archivraum mit Regalen ausgestattet

- auch inkl. Küche, nach Absprache, möglich
Lage Die Wohnung befindet sich in Isernhagen, in ruhiger Lage einer Sackgasse, angrenzend an Wiesen und Felder die zum spazieren gehen einladen. Der Isernhagener Golfplatz befindet sich in 500 m Luftlinie. Bushaltestelle in 100 m Entfernung. Supermarkt, Getränkemarkt und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schule, sowie auch Ärzte liegen in 2,5 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A7 ist innerhalb von 2 Minuten erreichbar.
52.47290
9.86298
0
0
Sonstiges Beachten Sie bitte, dass das Objekt sowohl zu Wohnzwecken, als auch zu Gewerbezwecken genutzt werden kann (ruhiges Gewerbe, Büro, Verwaltung etc.)

ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS

In jedem Fall muss eine Gewerbeanmeldung an dieser Adresse erfolgen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.05.2031
Endenergiebedarf37,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Strom)37,5 kWh/(m²*a)
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Eigentumswohnung in Kirchhorst Eingang
Gepflegte 3 Zimmerwohnung in KIRCHHORST als KAP ...
in 30916 Isernhagen
Kaufpreis 289.000 €
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.