in 30629 Hannover / Misburg-Nord Misburg: Eckgrundstück mit Genehmigung für weitere Stadtvilla - DHH im Altbestan ...
PropNo637 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classPlot
Property typeHousing Post code30629
CityHannover / Misburg-Nord CountryGermany
Plot size646 m² TerraceYes
Purchase price750.000 € External commission5,95% inkl. 19% Umsatzsteuer
Currency
PropNo637
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classPlot
Property typeHousing
Post code30629
CityHannover / Misburg-Nord
CountryGermany
Plot size646 m²
TerraceYes
Purchase price750.000 €
External commission5,95% inkl. 19% Umsatzsteuer
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Angeboten wird dieses schöne Eck-Grundstück mit Alt-Bebauung in begehrter Lage in Hannover-Misburg. Im schönen Wohngebiet, ruhig und trotzdem gut angebunden, befindet sich auf 646qm Grundstücksfläche eine Alt-Bebauung durch eine T-Doppelhaushälfte (Grenzbebauung). Die DHH hat eine neue Heizung erhalten, ist im Grunde in einem soliden Zustand und benötigt eine Renovierung. Das Grundstück wird rechtlich mit "Altbebauung zur Verwertung" angeboten.

Weiterhin liegt eine Baugenehmigung für eine Stadtvilla vor. Diese wird an der Stelle der zwei Doppelgaragen errichtet. Durch die Lage und Größe des Grundstücks ergeben sich dadurch unterschiedliche Nutzungsvarianten der Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage in Kombination. Auch ein Generationenwohnen ist möglich in zwei verschiedenen Gebäuden.
Equipment/Features - Baugenehmigung für weitere Stadtvilla auf dem selben Grundstück an Stelle der Doppelgaragen
- Zusätzlich verbleibende Altbebauung mit einer nutzbaren T-Doppelhaushälfte
- Perfekte Lage
- Kombination aus Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage ist möglich.
Location Perfekte Lage in Hannover-Misburg im schönen Wohngebiet nahe des Kanals und unweit der Buchholzer Str. Kindergärten, Ärzte, Supermärkte sowie eine schöne Wohnstruktur machen die Lage zu einer der beliebtesten für Familien in Hannover
52.39441
9.83197
1
0
Other Alle Angaben basieren auf Eigentümerangaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag vereinbarten Beschaffenheiten.
Energy Performance Certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1974
Suitable for building according toBlueprint
DevelopmentDeveloped
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