in 30826 Garbsen Modernes Familienhaus in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer
PropNo666 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode30826
CityGarbsen CountryGermany
Living area150 sqm Usable area20 sqm
Plot size800 sqm Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2 CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating, District heating Number of floors2
Cable Sat TVYes Parking spaces3 Private parking spaces
1 Garage
PatioYes KitchenOpen kitchen
Purchase price600.000 € External commission3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer
Currency
PropNo666
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode30826
CityGarbsen
CountryGermany
Living area150 sqm
Usable area20 sqm
Plot size800 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating, District heating
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces3 Private parking spaces
1 Garage
PatioYes
KitchenOpen kitchen
Purchase price600.000 €
External commission3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Wunderbares Familienheim in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer:

Im beliebten Garbsen/Osterwald befindet sich dieses moderne und schöne Familienhaus. Das im Jahr 2011 erbaute Haus bietet auf einem großen Grundstück von 800qm viel Platz & Komfort.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen, offenen Wohnküche verbunden. Die Küche bietet eine edle Optik, sowie einen Tresen. Ein großzügiger, offener Essbereich ist das Bindeglied zwischen der offenen Küche und dem Wohnbereich.

Vom Wohnzimmer bzw. der offenen Wohnküche aus, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (Südausrichtung) und in den gepflegten, großen Garten. Im Außenbereich bietet nicht nur die große, überdachte Terrasse viel Platz. Ein Partytresen und die große Rasenfläche bieten weitere Möglichkeiten.

Im EG befinden sich zudem noch ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Dort befindet sich das geräumige Master-Badezimmer mit Dusche und Wannenbad. Alle 4 Schlafzimmer werden vom Flur aus betreten.

Im Erdgeschoss sind Fußbodenfliesen verbaut, schönes Laminat im Obergeschoss. Fussbodenheizung auf beiden Etagen.
Das Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, welche an die Warmwasseraufbereitung gekoppelt ist.

Außenrollläden sind im ganzen Haus verbaut.

Dieses Haus bietet eine Kombination aus Platz, Moderne und intelligenter Aufteilung. Nutzen Sie die Chance und fragen Sie noch heute an und schauen Sie sich den virtuellen Rundgang in unserem Web-Exposé (nach Anfrage) an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.

DAMIT IHRE ANFRAGE GLEICH VERARBEITET WERDEN KANN, BITTEN WIR UM DIE KORREKTE ANGABE ALLER KONTAKTDATEN INKL. ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER
Equipment/Features - Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Wärmepumpe
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- HWR
- Offene Wohn-Küche
- Fußbodenfliesen (EG) Laminat (OG)
- Großer Garten
- Gute Lage
Location Ruhige und zentrale Lage im beliebten Garbsen/Osterwald. Gute Anbindung an den Fernverkehr. Supermärkte, Drogerien, Ärzte sind gut zu erreichen. ÖPNV in gut ausgebauter Infrastruktur vorhanden.
52.45811
9.56526
1
0
Miscellaneous Alle Angaben basieren auf Eigentümerangaben und werden nicht selbst von NEWWAYS.immo ermittelt. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend.

________________
MÖCHTEN AUCH SIE EIN OBJEKT IN GARBSEN/OSTERWALD VERKAUFEN UND EINE KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG? KONTAKTIEREN SIE UNS.
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2011
ConditionNeat
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until18.01.2023
Final energy demand36,8 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate2011
Main energy sourceSolar
Further options Your contact person Contact inquiry

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