in 30855 Langenhagen Hannover-Langenhangen: Bungalow für Familien in ruhiger Lage mit vielseitiger Fl ...

ImmoNr	ZV23G7KPH	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	30855
Ort	Langenhagen	Land	Deutschland
Wohnfläche	127 m²	Nutzfläche	127 m²
Grundstücksgröße	601 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Wintergarten	Ja	Kaufpreis	465.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer	Währung	€

ImmoNr	ZV23G7KPH
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	30855
Ort	Langenhagen
Land	Deutschland
Wohnfläche	127 m²
Nutzfläche	127 m²
Grundstücksgröße	601 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Wintergarten	Ja
Kaufpreis	465.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Sie suchen ein schönes Bungalow mit Potenzial und großem Garten?
Hier haben Sie es gefunden.

Das Objekt verfügt über 4 großzügige und helle Zimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen schönen Wintergarten mit Durchgang zum großen Garten. Die Küche mit vorhandener Einbauküche ist teilweise offen gestaltet und ebenso wie der Essbereich vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Ein Treppenabgang vom Flur aus führt in das Souterrain. Dieses ist ausgebaut und wird als eigene Wohnung für Familienangehörige genutzt. Die Fläche im Souterrain ist fast identisch mit der darüber liegenden Wohnfläche. Ein eigener Eingang ist vorhanden.

Das Gäste-Bad wurde vor kurzem Saniert. Das Dach ist von 2014 und wurde leicht angeschrägt, obwohl es bautechnisch ein Flachdach ist.

Die Fenster sind teils von 2003 und 19985. Die untere Etage ist gedämmt.
Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert.

EIN VIRTUELLER RUNDGANG IST IM EXPOSÈ VERFÜGBAR, WELCHES SIE NACH ANFRAGE VON UNS ERHALTEN. Ausstattung - Dach von 2014 / angeschrägt, obwohl Flachdach
- Fenster teils von 1985 und 2003
- Dämmung der unteren Etage ( nur eine Seite )
- Gasheizung von 2018
- Souterrain vielseitig nutzbar (ausgebaut, beheizt, eigener Eingang) - wird als familieneigene Einliegerwohnung intern genutzt
- Großer Garten Lage Gute Lage in Hannover-Langenhagen. Die A352 sowie die A2 sind sehr gut zu erreichen. ÖPNV Anbindung sehr gut und vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Ruhige Lage.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Eigentümerangaben und werden nicht von uns ermittelt. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag vereinbarten Eigenschaften, nicht das Exposé. Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweis

Baujahr	1976
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	183 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	17.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis	1976
wesentlicher Energieträger	Gas

Exposé drucken

Immobilie merken

Marco Lohmann

+49 511 - 165 963 - 90

m.lohmann@newways.immo

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren