Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Vorankündigung:
Sie suchen ein stylisches, luxuriöses und ikonisches Objekt in Hannovers-Oststadt? Ihnen sind offene Räume, ein spezieller Charakter oder eine teilgewerbliche Nutzung wichtig? Der "Mainstream" an Immobilien haut Sie bisher nicht vom "Hocker"?
Dann haben Sie hier eindeutig ein Objekt mit vielen Alleinstellungsmerkmalen in exquisiter Lage gefunden.
Dieses exklusive Stadthaus liegt im Hinterhof eines schönen Altbau-Objekts in Hannover-List, nahe des "Weißekreuzplatz". Das schöne, gepflegte und größtenteils sanierte Stadthaus besticht durch seine herausragende Wohnfläche und seinem individuellen Charakter. Es ist in 4 Bereiche Unterteilt und verfügt über ein eigenes Treppenhaus (rechts vom Haus).
Im Hauptbereich ist der Begriff "Loft/Industry-Living" Programm. Offene Flächen, Kunst, Podeste, große Fenster und sehr hohe Decken sind die Grundeigenschaften. Ein eigener Eingang geht von der Stahltreppe der voran liegenden Außenfläche ab. Der Schlafbereich ist von einer eigenen Treppe erreichbar, der Hauptbereich erstreckt sich auf 2 Ebenen. Der Charakter dieser speziellen und ikonischen Wohnfläche spricht für sich selbst (siehe Fotos). Eine offene Küche, großer Essbereich, stylische Durchreiche, begehbare Garderobe, Gäste-WC und Dusche runden das Gesamtpaket ab.
Die anderen 3 Bereiche sind im Grunde eigene Wohneinheiten, gelegen im Souterrain und in den darüber liegenden Etagen. Im Souterrain befindet sich zudem eine schöne Sauna und ein Multifunktionsbereich (Party, Atelier, etc).
Zum Objekt gehören 2 Garagen (siehe Fotos). Das Objekt wird mit Gas beheizt.
Die beliebte Lage sowie die besondere Ausstattung und der Charakter spricht eine ganz besondere Zielgruppe an. Wenn Ihr Herz "wow" sagt, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
HINWEIS: Im kompletten Exposé sind selbstverständlich weitaus mehr Bilder und multimediale Inhalte.
Equipment/Features - Loft-Style (Lux) Industry
- 4 eigene Bereiche
- Offener Charakter
- Sauna
- Offene Küche
- 2 Garagen
- Mix aus Style und Tradition
- Hinterhaus nähe des "Weißekreuzplatz"
- Exklusivität
Location Direkt in Hannovers Oststadt, in einer Nebenstraße Nahe des Moltkeplatzes/Friesenstrasse.
Die List bzw. die Oststadt ist ein sehr beliebter Stadtteil in Hannovers Mitte. Ärzte, Kultur, die Eilenriede und Gastronomie sind natürlich fussläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist entsprechend hervorragend, der Hauptbahnhof fussläufig zu erreichen.
Miscellaneous Alle Angaben auf Eigentümerangaben - ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag genannten Vertragsinhalte. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
HINWEIS: Bei dem Objekt handelt es sich rechtlich um den Bestandteil einer WEG (Wohneigentümergemeinschaft) mit dem Vorderhaus.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Hier handelt es sich um eine VA.
Energy certificate
| Condition | Neat |
| Energy certificate | Energy consumption data |
