Immobilien Detail

Eigentumswohnung: Traumhafter Blick über den Dächern der Südstadt (5 Zimmer, 2 Balkone)

Objektnummer: 123

30171 Hannover

Kaufpreis
610.000,00 €
Grundstückgröße
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5

Wohnung Beschreibung

Objektnummer: 123 (Kauf)

Wir bieten Ihnen eine hochwertige Eigentumswohnung in exponierter Lage im Herzen von Hannovers-Südstadt. Das Objekt verfügt über zwei schöne Balkone mit viel Licht sowie einen schönen Blick über den Stephansplatz und das Rathaus. Mit Ihrem guten Schnitt und insgesamt 5 Zimmern, bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial in einer der aufstrebensten Teile Hannovers. Die perfekte Umgebung für ein wirkliches "zu Hause". Ein Kamin rundet das Wohngefühl in seiner Gesamtheit ab. Im Jahre 2007 wurden die Therme, das Bad sowie die Elektrik vollständig neu installiert. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Zwei Keller gehören ebenfalls zum Objekt dazu. Das Objekt hat einen Weitblick der bis zum Aegidientorplatz reicht. Bezogen werden kann das Objekt ab 06/20, da die Eigentümer gerade ein Eigenheim bauen. Der Grundriss wird gerade digitalisiert und folgt.

  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Grundstücksgröße ca. 400 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Kaufpreis 610.000,00 €

Ausstattung

Kamin, zwei Balkone, Einbauküche, zwei Keller, guter Blick, beste Lage in der Südstadt, Garage kann optional für 75 EUR angemietet werden

Lage

Die Wohnung liegt in exponierter Lage am Stephansplatz mit Blick aufs Rathaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig zu erreichen.Die U-Bahn ist schnell zu erreichen und den Maschsee finden sie bereits nach 600 Metern. Die Südstadt Hannovers ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.


Wohnung in 30171 Hannover auf der Karte anzeigen.

Sonstige Informationen

  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Ort: Hannover
  • ImmoNr: 123
  • Kaufpreis: 610.000,00 €
  • Außen-Provision: 5,95% inkl. Umsatzsteuer
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Etage: 3
  • Land: Deutschland
  • Anzahl Balkone: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Einliegerwohnung: Nein
  • Hausgeld: 250,00 €
  • Balkon: Ja
  • Befeuerung: Gas
  • Boden:
  • Etagenzahl: 3
  • Fahrstuhl:
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kabel Sat TV: Ja
  • Klimatisiert: Nein
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1956
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1956
  • Endenergiebedarf: 101,4 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Zustand: Gepflegt

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Marco Lohmann
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