Immobilien Detail

Interessantes Mehrfamilien-Eckhaus in guter Lage in Celle

Objektnummer: 142

29225 Celle / Wietzenbruch

Kaufpreis
780.000,00 €
Grundstückgröße
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 577 m²

Haus Beschreibung

Objektnummer: 142 (Kauf)

Das Objekt wurde 1912 erbaut und immer mal wieder entsprechend renoviert, das Objekt ist in einem guten Zustand mit einfacher Ausstattung wie z.B. PVC Boden. Die Bäder bieten Tageslicht, vier Bäder verfügen über eine Badewanne und zwei sind mit Duschen ausgestattet. Das Objekt wird mit Gas beheizt, jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die im EG befindliche Gewerbefläche ist ca. 41.75qm groß. Die Mieteinnahmen werden teilweise durch Wohnen auf Zeit generiert. Es besteht daher auch ggf. die Möglichkeit das Objekt mietfrei zu übernehmen. Abgeschlossenheitsbescheinigung kann geliefert werden. Im näheren Umfeld befinden sich Wohnhäuser sowie eine Pflegeeinrichtung. Betreutes wohnen wäre auch eine Nutzungsmöglichkeit. Generell lässt sich das Objekt vielseitig nutzen und bietet im Renditesektor durchaus Optimierungspotenzial.

  • Wohnfläche: ca. 577 m²
  • Grundstücksgröße ca. 402 m²
  • Kaufpreis 780.000,00 €

Ausstattung

Moderne Bäder mit Tageslicht, Vollunterkellert, Gasetagenheizung, Solide Ausstattung, Teilweise Laminat, Teilweise EBK vorhanden

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Das Objekt steht zentral im Stadtteil Hesse. Ein Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig am Lauensteinplatz. Kindergarten und Schulen sowie Ärzte liegen ebenfalls in der Nähe.


Haus in 29225 Celle / Wietzenbruch auf der Karte anzeigen.

Sonstige Informationen

  • Objekttyp: Geschäftshaus
  • Ort: Celle / Wietzenbruch
  • ImmoNr: 142
  • Kaufpreis: 780.000,00 €
  • Außen-Provision: 5.95% inkl. Umsatzsteuer
  • Sonstige Angaben: Energieausweis ist in Bearbeitung.
  • Nutzungsart: Anlage
  • Land: Deutschland
  • Anzahl Wohneinheiten: 6
  • Einliegerwohnung: Nein
  • Jahresmiete (Ist): 43.200,00 €
  • Balkon: Nein
  • Befeuerung: Gas
  • Boden:
  • Etagenzahl: 3
  • Fahrstuhl:
  • Heizungsart:
  • Kabel Sat TV: Nein
  • Klimatisiert: Nein
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1912
  • Zustand: Gepflegt

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