Immobilien Detail

Hochwertige Eigentumswohnung nähe Hannover-Messe / Mittelfeld

Objektnummer: 180

30519 Hannover / Mittelfeld

Kaufpreis
159.000,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2

Wohnung Beschreibung

Objektnummer: 180 (Kauf)

Klein aber sehr fein... ist hier die Devise! Das angebotene Objekt ist sehr aufwendig und mit hochwertigen Materialien geschmackvoll saniert worden. Diele/Flur und das Duschbad sind mit Marmorfliesen ausgelegt, die beiden Zimmer sind mit kostbarem Laminatboden versehen. Das Duschbad ist verfliest und eine großzügige ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung komplettiert die sehr angenehme Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung -im Parterre gelegen- ist voll ausgestattet und wird laufend über diverse Portale zur Kurzzeitvermietung angeboten, was eine sehr gute Rendite zur Folge hat. Die derzeitige Auslastung ist optimal und ist eine hervorragende Kapitalanlage! Das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt! Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist Teil einer größeren, zusammenhängenden sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1952 mit insgesamt 5 Stockwerken. Eine zentrale Gasheizung versorgt den gesamten Komplex mit Wärme und Warmwasser.

  • Wohnfläche: ca. 44 m²
  • Nutzfläche ca. 9 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Ausstattung

Laminat/Parkett, Fliesen, hochwertiges Badezimmer, kompl. EBK neu, voll möbeliert

• 2 Zimmer Eigentumswohnung 44 m² • Voll möbliert (zur Kurzzeitvermietung) • Parterre • Hochwerte Einbauküche mit E-Geräten • Essdiele/-Flur • Modernes gefliestes Duschbad • Das Objekt kann sofort übernommen werden • Hausgeld monatl. 242,00 €

Lage

Hannover-Mittelfeld ist ein Stadtteil von Hannover und liegt im südlichen Bereich der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Mittelfeld und damit auch das Objekt, befindet sich in unmittelbare Nähe des Messegeländes, in einem gepflegten Wohngebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbahn gegeben. Der Messeschnellweg ist mit dem Auto "um die Ecke" zu erreichen und damit auch die Autobahnen A2 und A7.


Wohnung in 30519 Hannover / Mittelfeld auf der Karte anzeigen.

Sonstige Informationen

  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Ort: Hannover / Mittelfeld
  • ImmoNr: 180
  • Kaufpreis: 159.000,00 €
  • Außen-Provision: 5.95 % inkl. Umsatzsteuer
  • Sonstige Angaben: • 2 Zimmer Eigentumswohnung 44 m² • Voll möbliert (zur Kurzzeitvermietung) • Parterre • Hochwerte Einbauküche mit E-Geräten • Essdiele/-Flur • Modernes gefliestes Duschbad • Das Objekt kann sofort übernommen werden • Hausgeld monatl. 242,00 €
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Land: Deutschland
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Einliegerwohnung: Nein
  • Hausgeld: 241,48 €
  • Balkon: Nein
  • Befeuerung: Gas
  • Boden:
  • Fahrstuhl:
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kabel Sat TV: Nein
  • Klimatisiert: Nein
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1952
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1952
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Zustand: Gepflegt

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