Immobilien Detail

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 20 Appartements

Objektnummer: 249

38678 Clausthal-Zellerfeld

Kaufpreis
450.000,00 €
Grundstückgröße
ca. 875 m²
Wohnfläche
ca. 406 m²

Haus Beschreibung

Objektnummer: 249 (Kauf)

Das Objekt wurde um 1976 erbaut und verfügt über ein 875qm großes Grundstück. Vor dem Haus befinden sich Freiplätze für die Mieter, Fahrräder können im Keller untergebracht werden. Das Haus verfügt über 20 Wohneinheiten, im Erdgechoss befinden sich 6 Einzimmer-Wohnungen und 6 weitere im 1.OG mit jeweils ca. 19.5qm Wohnfläche, weitere 6 Einzimmer-Wohnungen liegen im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 15.5qm. Im Souterrain befinden sich 2 Zweizimmer- Wohnungen sowie Kellerräume und ein Heizungsraum. Das gesamte Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt. Aufgrund der Technischen Universität verfügt die Immobilie über hohes Potenzial an Studenten vermietet zu werden.

  • Wohnfläche: ca. 406 m²
  • Grundstücksgröße ca. 875 m²
  • Nutzfläche ca. 576 m²
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Ausstattung

Jede Wohnung verfügt über eine Singleküche, sowie einem Bad mit Dusche.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten. Die Technische Universität befindet sich in im näheren Umfeld der Immobilie.


Haus in 38678 Clausthal-Zellerfeld auf der Karte anzeigen.

Sonstige Informationen

  • Objekttyp: Mehrfamilienhaus
  • Ort: Clausthal-Zellerfeld
  • ImmoNr: 249
  • Kaufpreis: 450.000,00 €
  • Außen-Provision: 5.95 % inkl. Umsatzsteuer
  • Nutzungsart: Anlage
  • Land: Deutschland
  • Anzahl Wohneinheiten: 20
  • Einliegerwohnung: Nein
  • Jahresmiete (Ist): 32.400,00 €
  • Jahresmiete (Soll): 34.080,00 €
  • Balkon: Nein
  • Befeuerung: Gas
  • Boden:
  • Etagenzahl: 3
  • Fahrstuhl:
  • Heizungsart:
  • Kabel Sat TV: Nein
  • Klimatisiert: Nein
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1976
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1976
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Zustand: Gepflegt

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Marco Lohmann
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