Immobilien Detail

Burgdorf/Ehlershausen: 2 Zimmer-Wohnung als Anlage oder spätere Selbstnutzung

Objektnummer: 318

31303 Burgdorf (Ehlershausen)

Kaufpreis
129.000,00 €
Grundstückgröße
ca. 1.182 m²
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2

Wohnung Beschreibung

Objektnummer: 318 (Kauf)

Das zum Verkauf stehenden Objekt befindet sich im „Ortskern“ von Ehlershausen und wurden 1977 in solider Bauweise (z. B. Vollverklinkerung außen) erstellt. Eine ausführliche Baubeschreibung liegt vor. Die z. T. luxuriöse Immobilie wurde ursprünglich für eine Apotheke gebaut und genutzt und liegt etwas zurückgesetzt zur Straßenfront. Das umliegende Wohngebiet ist sehr gepflegt. Der ausgebaute Keller ist trocken und verfügt über zahlreiche -ehemalige- (Lager-) Räume, u. a. mit einer Gas-Zentralheizung. Wasch- und Trockenräume können bei Bedarf in Anspruch genommen werden, ein gr. Keller ist der zum Verkauf stehenden ETW zugeordnet. Im Erdgeschoss (ehemalige Apotheke) befindet sich, akt. ein vermieteter Verkaufsladen.. In der ersten Etage sind 2 Wohnungen die von den Eigentümern bzw. von Mietern bewohnt werden. In der zweiten Etage (Dachgeschoss) sind ebenfalls 2 Wohnungen vorhanden. Die dort vorhandene 2- Zimmer Wohnung wird zum Verkauf angeboten und ist auch über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Es handelt sich dabei um eine -schon langjährig- vermietete sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung (ca. 65 m², plus Keller). Die Wohnung hat eine excellente Raumaufteilung, das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen kleinen Balkon (südwest) mit Markise. Es ist eine gut ausgestattete Küche mit Fenster vorhanden, das Badezimmer ist im Stil des Baujahres voll verfliest. Küche und Badezimmer sind mit Dachfenstern versehen. Im Flur befindet sich ein in Einzelanfertigung erstellter hochwertiger Einbauschrank. Die gesamte Immobilie ist von guter Substanz.

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Grundstücksgröße ca. 1.182 m²
  • Nutzfläche ca. 74 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Kaufpreis 129.000,00 €

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Ansprechpartner
Frank Wittke
  • Telefon: 0511 - 165 963 90
  • E-Mail: f.wittke@newways.immo

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