Immobilien Detail

Reihenend-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Kirchrode mit Potenzial und großem Grundstück

Objektnummer: 353

30625 Hannover

Kaufpreis
759.000,00 €
Grundstückgröße
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²

Haus Beschreibung

Objektnummer: 353 (Kauf)

Dieses schöne Mehrfamilienhaus im Grundbuch von Kirchrode beurkundet überzeugt durch seine schöne Lage und sein Potenzial. Das Grundstück umfasst 570qm wertvolles Land im Hannover-Heideviertel. Das Haus hat keinen Investitionsrückstau. Die Mieter sind langjährige Mieter und bieten noch einiges an Rendite-Optimierungspotenzial. Die Wohnungen sind im normalen, guten Zustand. Es ist ein Balkon sowie eine Terrasse vorhanden. Eine Baugenehmigung auf dem Grundstück kann geprüft werden. Im EG befindet sich zudem eine Gewerbefläche (Laden) mit circa 40qm zzgl. geringer Nutzflächen (Abstellraum, etc.). Zudem ist eine Garage vorhanden. Ein Umbau des Gewerbes in Wohnraum kann geprüft werden. Für Investoren ist die Lage hochinteressant sowie die Optimierungsmöglichkeiten sowie etwaige Erweiterungsmöglichkeiten.

  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Grundstücksgröße ca. 570 m²
  • Nutzfläche ca. 45 m²
  • Kaufpreis 759.000,00 €

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Ansprechpartner
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