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www.Newways-Spanien.de präsentiert: Rekordausgaben auf Mallorca: Qualität statt Quantität im Fokus des Tourismus
Mallorca und die Balearen verzeichnen im ersten Quartal 2023 Rekordausgaben von Urlaubern – mit einem Umsatz von 968 Millionen Euro zeigt sich ein klarer Trend zur Qualität im Tourismus der Urlaubsregion.
Laut dem spanischen Statistikamt (INE) haben Urlauber in den ersten drei Monaten des Jahres 2023 so viel Geld auf den Balearen ausgegeben wie nie zuvor. Die Gesamtausgaben beliefen sich auf 968 Millionen Euro, was einem Anstieg von 16,6 Prozent im Vergleich zum bisherigen Rekordjahr 2018 entspricht. Im Durchschnitt gaben Touristen täglich 129 Euro aus, während die gesamten Urlaubsausgaben bei 905,4 Euro pro Person lagen. Die Mehrheit der Ausgaben, 758 Millionen Euro, stammte von ausländischen Urlaubern, während spanische Touristen 210 Millionen Euro beisteuerten.
Die Anzahl der Touristen auf den Balearen ist ebenfalls eine der höchsten in der Geschichte. Im ersten Quartal 2023 besuchten 1,06 Millionen Menschen die Inselgruppe – nur 2019 waren es mehr, jedoch gaben diese damals 20 Prozent weniger aus.
Der balearische Tourismusminister Iago Negueruela betont, dass die Statistik zeigt, dass die Urlaubsregion auf Qualität statt auf Quantität im Tourismus setzen sollte. Die Regierung wünscht sich weniger, aber ausgabefreudigere Urlauber auf den überfüllten Inseln. Negueruela erklärt, dass die Begrenzung der Bettenzahl Unternehmen dazu anhält, ihr Angebot zu verbessern und eine kaufkräftigere Kundschaft anzuziehen.
Der Tourismusminister erwartet für den Sommer 2023 weitere Rekordumsätze, unter anderem aufgrund der Inflation. 2022 begann die starke Inflation, als Hotelunternehmen ihre Preise bereits mit Reiseveranstaltern festgelegt hatten. Für 2023 konnten die Hoteliers ihre Preise entsprechend anheben, was zu höheren Einnahmen führen dürfte.
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Als Eigentümer von vermieteten Wohnungen oder Immobilien ist es Ihnen möglich, alle Kosten, die dazu dienen, das Gebäude oder die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten, steuerlich geltend zu machen. Diese Erhaltungsaufwendungen sind im Jahr der Zahlung voll abzugsfähig.
Beispiele hierfür sind:
👉 Baderneuerung
👉 Umstellung des Heizungssystems oder Erneuerung der Heizung
👉 Nachträgliche Wärmeschutzmaßnahmen
👉 Anbringung einer Fassade oder Außenverkleidung
Möchten Sie jedoch einen Wintergarten anbauen, zählt dieser nicht zu den Erhaltungsaufwendungen und kann nicht abgeschrieben werden.
Wie sieht es jedoch bei Wohnungen aus, die privat genutzt werden?
Im Regelfall sind Reparaturarbeiten in der eigenen Wohnung nicht von der Steuer absetzbar. Es gibt Ausnahmefälle, die es möglich machen. Dazu zählen Kosten, die als außergewöhnliche Belastung geltend gemacht werden können oder auch der Spezialfall, wenn der Mieter auszieht und Sie in die Wohnung einziehen.
Wenn Sie sich unsicher sind, besprechen Sie Ihre individuellen Fälle am besten immer mit Experten!
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Verkaufen oder Vermieten?
Die Fragen aller Fragen. Die Antwort darauf finden nur Sie selbst.
Diese Anregungen sollen eine Hilfestellung darstellen, um die Antworten auf Ihre Fragen zu finden.
Vermieten ist eine gute Möglichkeit für Sie, wenn…
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Ihr Team von NEWWAYS.immo
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Mallorca, Marbella & die Costa Blanca: Spaniens Top-Locations in der Übersicht
Attraktives Immobilienangebot, gute Infrastruktur und zahlreiche ausländische Kaufinteressenten: Die Regionen Mallorca, Marbella sowie die Costa Blanca sind laut Experten auch weiter Spaniens Top-Immobilienmärkte. Hier boomte 2022 das Geschäft mit Ferienimmobilien auch trotz internationaler Krisen. Für viele Ausländer verstärkte sich der Wunsch, mit einer Immobilie im Süden die eigene Lebensqualität zu verbessern – gerade in unsicheren Zeiten.
Beitrag lesen unter:
https://newways-spanien.de/NEWWAYS.immo/blog/72
Modernes Apartment am Strand in der neuen Goldenen Meile
Vollständig renovierte, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bahia del Velerin.
Die Immobilie befindet in erster Strandlinie in Südlage und mit spektakulärem Meerblick.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche (Neff-Geräte).
Das Hauptschlafzimmer und Gästeschlafzimmer wurden jeweils mit eigenem Bad versehen. Die beiden Gästeschlafzimmer teilen sich ein weiteres Bad.
Sie ist ruhig und privat gelegen, mit direktem Zugang von den Wohnbereichen auf eine große Terrasse und die gemeinschaftliche Natur, üppige Gärten & Gemeinschaftspool.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören selbstverständlich auch zum Apartment.
Bahia del Velerin zeichnet sich aus durch seine unübertroffene Lage, direkt neben dem berühmten Chiringuito El Velerin und in Gehweite zum Laguna Village. Weniger als 5 Minuten Fahrt zu allen Annehmlichkeiten.
Die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Nähere Informationen zu diesem Objekt und anderen Immobilien an der Costa del Sol, der Costa Calida, der Costa Blanca, auf Mallorca, Lanzarote und Gran Canaria finden Sie auf unserer Homepage
www.newways-spanien.de
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Einfach mal ein Danke!
Auch in unruhigen Zeiten ist es wichtig die drei Säulen eines erfolgreichen Verkaufs nie aus den Augen zu verlieren: Ruhe, Professionalität und Partnerschaftlichkeit.
Danke an alle unsere Klienten, Partner & Freunde.
2023, wir sind mit voller Energie für Euch da!
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NEWWAYS-SPANIEN.de ist Ihr Spezialist für Spanien Immobilien in Hannover.
Heute unser Beitrag für Sie:
Neues Gesetz in Kraft: Spanien lockt digitale Nomaden und ihre Familien ins Land
Die spanische Regierung will mit ihrem neuen „Visum für digitale Nomaden“ qualifizierte Fachkräfte aus dem Ausland (auch: Nicht-EU) ins eigene Land bringen. Es ermöglicht digitalen Nomaden und Homeoffice-Beschäftigen das Beste aus beiden Welten: Sie profitieren von Sonne, Meer und Leichtigkeit Spaniens, werden aber steuerlich wie „Nichtansässige“ behandelt und zahlen einen geringen Steuersatz. Ein Gesetzespaket, „das es in dieser Form in Europa noch nicht gegeben hat“, sagt der Visumdienstleister CIBT.
Die Vorteile:
– Pauschalsteuersatz von nur 24 % auf die ersten 600.000 Euro des Bruttojahreseinkommens über 5 Jahre. (Anstatt standardmäßiger Staffelung der Einkommenssteuer IRPF von 24 bis 45 %)
– Fünf Jahre Aufenthaltserlaubnis (gestaffelte Beantragung) inkl. Visum für die Familie des Antragstellers. Danach kann eine Daueraufenthaltsgenehmigung beantragt werden.
– Weniger Bürokratie für Nicht-EU-Arbeitnehmer: 90/180-Regel des Multivisums, die den Aufenthalt in Spanien einschränkt, wird außer Kraft gesetzt.
Wer profitiert vom „Visum für digitale Nomaden“? Die wichtigsten Voraussetzungen sind ein Arbeitsauftrag eines ausländischen Unternehmens (auch: Freiberufler mit Vertrag), ein qualifizierter Abschluss und drei Jahre Berufserfahrung sowie ein einwandfreies Führungszeugnis der letzten fünf Jahre.
Spanien zieht mit dieser Gesetzesneuerung anderen europäischen Ländern wie Griechenland, Malta, Zypern und Portugal nach, die bereits durch rechtliche Vereinfachungen digitale Nomaden und Homeoffice-Beschäftigte anziehen.
PS: Unabhängig davon können EU-Bürger weiter maximal sechs Monate pro Jahr ohne offiziellen Nachweis in Spanien arbeiten und leben.
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Sie haben Vertrieb und Immobilien "im Blut" und sind entweder gewachsener Profi oder Quereinsteiger?
Wir suchen neue wertvolle Mitarbeiter/innen (m/w/d), die unser Credo mitleben, nämlich:
➡️ Mit Freude an der Arbeit unseren Kunden den größtmöglichen Service zu bieten. ⬅️
Sie sollten ein Makler-Zertifikat und idealerweise Erfahrung auf dem Gebiet haben. Ein Eintritt ohne Makler-Zertifikat ist ebenfalls möglich, wir helfen Ihnen diesen Schritt zu gehen mit unserem Mentorship. Hohes Engagement, Zuverlässigkeit und den Willen, sich kontinuierlich weiterzuentwickeln, das erwarten wir.
Im Gegenzug bieten wir neben der Mitarbeit in einem kompetenten und freundlichen Team, eine abwechslungsreiche Tätigkeit, die fordert, aber auch genug Raum für die persönliche Entfaltung lässt. Wir lieben Weiterentwicklung und tun auch viel dafür: Ob Softwarekurse, Weiterbildungen im Immobilienfeld oder Verkaufsunterstützung – wir zeigen Ihnen regelmäßig neue Möglichkeiten.
Zudem bieten wir eine gefüllte Vertriebs-Pipeline und eine große Suchdatenbank, neueste und moderne Software-Infrastrukturen und eine hervorragende Einarbeitung.
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Das Team von NEWWAYS.immo
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